佛山广州相继放开限购，是房产的寒冬刚刚开始，还是春天相聚来临

广州的房子只要不是太高的房价不会有寒冬的，但是暴涨也是不可能！

不管别人怎么说？中国二三线城市都不会掉价。四线城市应该下来一万左右。

五线小城市必须得降价了。

个人观点，不喜勿喷，谢谢

目前看所谓的放开限购是不过是变相放开限购，并不是一定要或者说强力放开限购，在这种行为中，我们就要区分什么限购和什么是完全放开限购。

变相放开限购是以一个价值标得，或者说以一个人口松绑消息来变相放开限购政策，那么这个限购政策就是变相放开限购，并不代表大部分人都拥有买房资格，只不过是以一定符合本次政策的人口才能购买这里的房产，这种刺激其实是不会很大的。

但是全面放开限购就是一个大水漫该，因为全面放开限购政策，就是让大家都有资格在这个城市购买房产，那么是对房产刺激很大的。

佛山和广州就是变相放开限购，所以不会对于佛山和广州相继升级房产价格。

粤港澳大湾区城市群在中国经济中具有不可替代的作用，是中国未来面向世界的一张名片，最具发展潜力的城市群！这个城市群由“9+2”城市组成，佛山和广州都位列其中。两地相继放开限购，说明房价水平都处在调控范围内，既不是寒冬的开始，也不是春天的相继来临，而是城市、经济发展需要。

先说省会广州

广州在楼市中的城市地位是与深圳、上海、北京并列，但房价水平是最低的，差深圳和上海2挡，差北京3挡，你说这个价格正常吗？

监测数据显示，2019年上海和深圳全年房价走势略微上涨，北京、广州全年房价走势略微下降。相对于另外三个一线城市，广州房价基数最低，放开限购也在情理之中。

粤港澳大湾区城市群有四个核心城市，广州、深圳、澳门和香港，小菜斗胆预测，未来经济持续向好发展，四城房价香港居首，其他三地将在伯仲之间。

再说佛山

作为大湾区城市群的卫星城市，未来的房价肯定是看涨的。地铁发展，解决了城市群连接之间的交通问题，也就解决了卫星城市进一步发展的问题。

单体城市再怎么发展，体量都是有限的。单体城市发展到一定程度，大致会有三种局面：一是盛极而衰；二是依靠核心城市进一步发展；三是成为核心城市领跑周边城市群，将城市的一些配套和功能转移到卫星城市，形成城市群，共同发展。

佛山不具有核心城市的潜力，在与其他“四核”（广州、深圳、香港、澳门）的角力中，起点就晚了几十年，未来也不具有超越的潜质。但整个城市群发展，佛山也会搭便车发展。

政策层面

一个24岁的年轻人，手上有3万有什么好的理财建议

24岁硕士毕业的年龄。

如果你依然在校的话，那就继续求学。

如果你已经离开了学校，那就读一下在职学历呗。或者重新考回学校。

3万块钱，也就能勉强充一点电。比如MBA，清华的要36万，不入流学校的也要10来万。

年轻的时候什么投资都不如投资自己的头脑更划算。

微博正文

道士与骑士

2018-12-11 来自 微博 weibo.com

24岁的年轻人如果手里有3万块，我觉得这个理财规划就非常简单。

在既有的财富水平之下，重点应该在于如何扩展收入，积累原始资本，就不要想着这3万块钱能理财理出什么花了。

那有的朋友说了，这三万块钱我可不可以去炒股票，炒期货呢？

我的答案是可以，但是不如直接去澳门玩的舒服。交易这个行业都是要付出巨大精力，而且还一将功成万骨枯的地方，还是不要抱有这种幻想的好，

但是可以在每月收入中扣除一部分进行指数定投还是一个不错的选择，

综上所述这3万块钱，放在余额宝里，或者买买定期理财，或者花掉给自己充电，都是不错的选择，最糟糕的选择就是去激进投资。

应该存银行，投资都是拿不用的钱，你这钱太少，而且年轻时用钱的地方多，我指的是投资自己的地方多，比如遇到一个姑娘也是投资，好的姑娘分分钟教你怎么做一个成熟男人，这是命运，遇到了就投资别舍不得！或者投资自己的能力，投资自己的特长，投资自己的爱好，这些投资都不能马上产出效益，但是到中年后你会感谢我的，对自己人生的投资这点钱不算啥！也可以投资自己擅长的工作，把自己赚钱的手艺和家伙弄精，赚更多的钱！或者投资股票，你最后是不是就想有人告诉你炒股吧！呵呵[我想静静][我想静静][我想静静][我想静静][我想静静]

一个24岁的年轻人，我对你的理财建议是：立足自己的本职工作，努力提升自身的价值。手上的3万块钱可以进行傻瓜式理财，不要过于操心。

01.低风险理财。

存银行定期存款，一年定期存款利率2.1%，三年3.2%，五年4.1%。

购买货币基金如余额宝或者零钱通，七日年化收益率在1.6%。

只要买入放着就能产生收益，不用操心。

直接买入支付宝一年定期理财普遍收益率在4.5%，但是有个缺点：一旦买入没有到期无法提前赎回。

02.中风险理财。

购买纯债券基金，持有时间越久收益越稳定，根据历史收益率来看平均年化收益率稳定在6%。

03.中高风险理财。

进行指数型基金定投，把钱放在余额宝，选定一只指数型基金进行定投，利用微笑曲线原理做到高位少买低位多买的策略，做到止盈不止损不断平均持仓成本降低持仓风险，等行情上涨就可以卖出赚钱。

谢邀。年轻人刚参加工作不久，手头积蓄不多，但是正因如此，更要早一点学理财，早一点起步，今后长期的理财规划会更明晰，更准确。但是年轻人理财，如何开始？剑叔提醒谨记以下几个方面的原则，基本上就不会错。

1、从活期理财先入门。

因为你现在手头上资金并不很多，而且面临着各种不确定的开销，比如旅游，谈恋爱，买车等，所以要避开银行存定期的想法。存定期一般是比较“偷懒”的理财方式，相对比较安全但利率比较低，是一种适合老年人的理财方式。而年轻人，可以选择货币基金等低风险的基金，作为理财入门的一种方式。货币基金基本是保本的，不会亏，利率相对银行的一年定期要高。类似余额宝，就是一种货币基金，其他很多基金公司都有货币基金的产品。可以去百度一下，比较知名的基金公司有如华夏基金，南方基金，广发基金等。

2、不要过于保守。

年轻人的学习能力很强，也能及时获取各种前沿的理财知识，并且能较快吸收这些信息。但年轻人的手头可利用的资金不多，理财的方式就不能太过保守，相对要激进一点。在加强学习一些理财知识和了解金融产品后，可以尝试风险较高的理财产品进行小规模的试水。比如，这时，你可以拿1/3至1/2的钱买股票型基金，一部分买混合型基金。或者，甚至可以拿一部分投入都股市当中。只有通过试水，结合学习金融理财相关的理论知识，适当提高自己的风险承受能力，这样能帮助自己更快地积攒财富，找出适合自己的理财产品。

3、鸡蛋不能放在一个篮子里。

当你具备一定的理财实操经验后，要开始注重学习并配置自己的资产了。理财不是只买一种理财产品。我们需要先对各种理财产品做深入的了解，主要从收益，风险，流动性，交易特点，涨跌因素五个方面来考察。结合目前自身的风险偏好，风险承受能力，以及盈利目标来进行理财产品的选择和配置。不可将所有的资金放在一种理财产品里，去博，这种心态往往会吃大亏。

一般来说，资金要分为四部分：第一部分是生活零用资金和应急资金，这部分资金适合放在货币基金等活期理财产品之中；第二部分是生活保障资金，用来购买各类保险产品；第三部分是增值的资金，适合购买各类稳健型的理财产品，让资金稳定升值；第四部分是生钱的资金，可以用来购买股票、基金等高风险理财产品，用来博取高收益。

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福州为什么这么热？都11月了气温还有30度，福州的冬天什么时候会来

现在有很多人会说福州夏天怎么那么长，冬天什么时候到来，说实话其实福州根本就没有冬天，就算遇到了寒潮，气温也只会降到北方深秋的温度，要想低破冰点那是不可能的，除非是高山地区，其实不光是福州没有冬天，就连台湾，广州，香港，澳门，海南，和南宁，都没有气象中的冬天！除非是极端恶劣天气，否则是达不到的！

现在很多省都快开学了，你认为什么时候可以恢复正常

截止到目前，青海、西藏、福建、安徽和澳门的病例已经全部“清零”，青海今天高三学生也将正式开学。

另外新疆只剩下1个确诊病例没有治愈，吉林，云南各还有2人，湖南和河南各还有3人，内蒙古和宁夏各还有4人，确诊病例正在逐渐清零的省市越来越多，这就意味着开学越来越临近了。

也就是说从国内的疫情发展来说，目前除了湖北之外，其他省市的情况基本上已经是彻底控制了，复工的风险期也基本过去，人员大量流动基本上暂时没有了，接下来最大的一次人员流动就是学生开学，所以开学本身也就是一次风险防范的过程。

所以我认为只要国内的疫情彻底控制，接下来的压力就在教育系统，在开学之前必须要做好充分的预案准备，包括防疫物资的准备，各种流程的安排，以及分批错峰开学，而最主要的还要对学生进行一次健康防护知识的教育，教育培训结束后要进行严格的测试，合格后才能正式开学。

另外，大家可能会担心境外的疫情输入，其实这个问题大家不要把想复杂了，现在最好控制在人员就是境外输入，下了飞机之后都是要进行14天隔离的，这基本上是可控的。也就是说非本地的疫情传播，对开学的影响很小。

总的来说，我认为要恢复除湖北以外的所有省市的正常开学，这个时间最快要到三月底，最迟的话可能要到四月上旬，你觉得呢？

预计5月份恢复正常；恢复正常，不仅要看国内，还要看国外。

新冠肺炎疫情对开学的影响，超出了人们最初的估计。

在2月7号，教育部发布通知，要求全国中小学延期开学，至少在2月底全部开学。

有些省份比较乐观，将2月18号的开学时间，延迟到3月1号……

但是，人们发现疫情防控，并没那么容易。很多省份将开学时间延迟到3月15号以后，甚至是视疫情发展而定。

个人预计: 5月份才能彻底恢复正常

目前 ，明确发布开学具体时间的省份有两个:

2月28号，贵州省发布通知:初三、高三作为第一批学生在3月16号开学，其余批次学生视疫情发展而定。

2月29号，青海省发布通知:高中和中职在3月9—16号陆续开学；初中在3月16—20号陆续开学。

但是，虽然临到开学时间，仍然不符合开学条件。初三和高三的学生，是否能按期开学？需要这几天等待消息。

2月29号教育部发布规定:在疫情彻底控制之前，原则上不开学。

根据央视白岩松的解释，“疫情彻底控制”是指连续28天无新增确诊病例。

湖北以外的地方4月份可以恢复正常。先看一则2月28日的消息：中央指导组专家组成员、中国工程院院士、天津中医药大学校长张伯礼表示，“4月底除了湖北以外，全国其他省市我觉得就可以摘口罩恢复正常秩序了。不过，武汉这边彻底解除可能还要长一点时间。估计到了3月底，武汉的形势才会比较明朗。”

应当说，这一点张伯礼院士比钟南山院士要更加乐观一些（此前，钟南山院士表明：“我们有信心，新冠疫情4月底基本控制”）。

目前，有几个省份最近陆续公布了开学日期（分别是贵州，青海和山西，时间分别是3月上旬至下旬），要知道，学生是祖国的未来和希望，也是最受关注的群体，学生能够开学，说明疫情应该是得到了很好的控制，甚至是解除。

此前，央视主持人白岩松采访了天津市疾控中心副主任张颖，她表示：“新冠肺炎最长潜伏期是14天，在流行病学上面，真正的清零以后…然后我们要连续观察两个最长潜伏期，也就是28天。这28天，一个省或者一个地区没有再出现新增病例，那么我们才能真正放心。”

目前全国多个地区已经持续多日新增确诊保持0增长，很多地区到了3月下旬，都可以满足28天的观察要求。因此，笔者认为到了4月份各地就能逐步恢复正常。

青海省原则上是明天3月9日普通高中、中等职业学校就开学了，也是内地第一批开学的学生，每个地区面对的疫情形势不同，相信开学复课是是经过科学研判最后慎重决定的，大前提都是保障学生的生命安全和身体健康，也相信青海政府为此次开学做好了充分的准备。

我们谈开学复课，希望不要变成时间上的竞争，而是安全保障的竞争，这样才是对千千万万家庭负责。具体什么时候恢复正常，我想最直观的就是口罩摘下的那天。

▶青海省开学通告

除了青海省，贵州省把开学日期定在了3月16日，从今天疫情情况来看，全国新增确诊病例46例，内地除武汉41例外其他均为境外输入性病例，疫情向好，根据专家判断，已经取得抗击疫情阶段性胜利，这是鼓舞人心的好消息，感谢强大和负责任的祖国，致敬前线奋战的白衣天使们！

值得注意的是境外输入性风险依然存在，需要严防严控，特别是在开学阶段的省份，要确保追踪每一个密切接触者，并进行隔离。

开学后学校防疫工作很艰巨，要综合考虑所有情况，需要学校，社会，家长的全力配合，确保万无一失，共同守卫学校的这片净土和学生安全，拜托了！

昨天接到老师发的通知，让外地的学生要在3月9号以前赶回自己的家里，并且每天要汇报检测体温的情况，一天要早上汇报、下午汇报两次，在家隔离14天。今年由于带着孩子回外省过年，结果因为医生的原因到现在还没有回家，接到这个通知也没有办法，不得不在当地办理了健康证明，踏上了回家的火车。

我的老家在山东省沂蒙山区，山东省昨天已经公示把一级响应降为二级响应，特别是把学校的管理的一级响应降为二级响应，这就意味着学生即将开学了。山东省的开学通知主要有三点： （1）解除学校一级响应，要求学校做好开学准备，相关部门检验合格后决定开学时间。 （2）不同年级，不同开学时间。小学、幼儿园采取一县一时间，初中为一市一时间，高中、大学则采用省教育厅的开学统筹规划。 （3）错峰开学，优先毕业生回校，以高三、初三、大四、研三为顺序进行开学。

特别临沂地区现在已经着手对学校的疫情防控措施进行了严格的检查，并且对所要准备的一些疫情防控的资源进行采购安置学生准备开学了。老师对于每一个上学的孩子都进行了电话沟通和平时的进行交往，并且对每个孩子的基本的活动轨迹进行了解，并且每一个学生进行登记造册，加强严格的防控疫情的状况调查和掌握。根据山东省公布的信息来看，3月底至少对初三、高三毕业班将有可能开学。

我国最早的开学信息是青海省原则上3月6号到9号进行毕业班的开学，3月9号~16号其他学校陆续开学，毕竟青海省已经连续30多天没有发生新型冠状病毒疫情的病例。但就目前青海省还没有相关的下发通知，因为青海省要在开学前一周的时间通知学生去陆续的开学，这说明青海省至少目前还没有开学的打算，但已经开始了网络课程。其次就是贵州省初三、高三毕业班将于3月16号开学，这应该是最早的一个开学的区域，也是作为一个试点的区域。

就目前的疫情防控形势来看，尤其是3月8号我国出了湖北地区确诊了48例患者以外，对于其他省全部没有新增一例确诊新型冠状病毒患者。如果说按照疫情防控期限28天的时间来计算，除了湖北地区我国可以在4月中旬开学是最好的时间。毕竟现在新型冠状病毒疫情还在不断的控制当中，尽管今天只增加了48例，但是还有2万多例依然存在，必须等着这2万多例基本上清零以后，学校开学应该是最恰当的时间。因为学生对疫情的防控比较薄弱的群体，而特别是小学和幼儿园的孩子，根本不懂得疫情的防控知识。一旦出现感染的状况，那将是后果不堪设想，甚至会出现“千里之堤，毁于蚁穴”的功亏一篑的现状。毕竟现在伊朗、意大利、韩国每天爆发的确诊冠状病毒患者总人数已经超过3000人。

今天是青海省高中和中职学校陆续开学的时间，青海省教育厅发布通知，3月9日至13日，高中和中职阶段学生陆续开学，3月16日至20日，初中学生将陆续开学。

3月7日，青海省教育厅公布了开学前的准备，到目前为止，青海省无新增确诊病例已超过一个月，顺利度过了新型冠状病毒肺炎的两个潜伏期，青海省全境已连续21天为国家低风险地区。青海工信厅已向全省教育系统调拨了84万只口罩、医用酒精36.03吨、消毒液75吨、额温枪855个。

目前已有1054名医疗机构和疾控部门的专业人员进驻学校，开展教职员工基本防护知识、防护技能等培训，指导学校设置临时固定的隔离场所，规范消杀和测温等流程，帮助完善疫情处置预案。

2月28日，贵州省教育厅发布通知，3月16日对全省高三年级和初三年级学生开学，其他年级的开学时间，根据当前疫情作出科学评估，开学时间另行通知。

江苏省教育厅发布通知，3月9日以后，视疫情情况确定开学时间；河南省教育厅发布通知，从3月1日以后将有序开学；深圳教育主管部门表示，疫情不结束，坚决不开学；西藏地区从3月21日以后有序开学；江苏省从3月16日起有序开学；香港地区从4月12日以后陆续开学。

数据截止到3月9日9:15，全国新增确诊病例人数45人，武汉新增确诊病例人数36人，湖北其他地区无新增确诊病例，甘肃新增确诊病例4人，香港新增确诊病例5人。

中央指导组专家表示，3月底武汉地区有望新增确诊病例清零。4月份，除湖北地区外，其他省市有望摘口罩。4月份将迎来很多所学校的开学。

个人认为，4月份将会有很多学校陆续开学，但不能进行聚集性的活动，5月份将开展正常的教育教学活动，一切都会步入正轨。

从正月初一开始宅在家里直到现在，每天都在关注全国疫情，看到全国新增确诊病例减少而兴高采烈；看到2月12日全国新增确诊病例达到1.5153万人，内心非常震惊！

同样，2月12日，西藏确诊病例彻底清零，有感到欢呼雀跃！

看到我们全国的累计确诊病例图，心情是沉重的！

看到截止3月8日23:00的全国现有确诊病例图，心情是轻松的。6个小红旗🚩代表着6个省市自治区（特区）新冠确诊终于彻底清零，内心感到无比振奋！这背后是医护人员的汗水、泪水、甚至是生命！同时又是全国人民团结一心，听指挥，宅在家里做贡献的结果。

尤其是近三天，全国各地，疫情防控阻击战捷报频传，更增加了我们的士气。

3月6日湖北新增确诊病例74人，首次为两位数；3月7日，湖北新增确诊病例只有41人。

3月5日、6日、7日，湖北武汉以外的地市连续3天新增确诊病例为零。

3月7日，除武汉以外，全国境内其他省市新增确诊病例为零 （境外输入患者除外） ！

有人问，我们什么时候能够恢复正常，我觉得钟南山院士说的话很重要：4月底基本控制疫情！这是指全国在4月底全面控制住疫情。但是，越是在临近末尾的时候，我们越要有定力、越要加强疫情防控。如果一旦放松警惕，很可能会导致疫情再度大面积爆发。

3月9日青海开始复课；3月16日贵州开始复课；3月21日西藏开始复课。还有江苏等省份在3月份复课……

我相信，全国除湖北以外，4月中旬各大学、中小学、幼儿园都可以陆陆续续开学了，代表新冠患者彻底清零的小红旗🚩会越来越多！但愿5月份的时候，全国所有地方，新冠疫情彻底解除，所有地方都插上标志着彻底胜利的小红旗！

2020年注定是不平凡的一年，胜利必然属于我们！

要恢复正常可能要到四五月份了，现在的开学都是选择性的。

对于现在的疫情而言，不到完全胜利都不可轻言成功，就在大家都觉得我们的疫情基本得到控制的时候，包括钟南山也在公开场合说了，疫情基本到四月份就会结束了。

但是，现在似乎又出现了新的情况，那就是国内控制了，国外又开始蔓延了，且不管他们是不是采取了有效的防控措施，在命运共同体的影响下，国内的疫情自然也会受到很大的影响。

这两天，在浙江，在甘肃都发生了比较多的境外输入性病例，这也给我们国内的疫情防控提出了新的挑战，毕竟我们并不会像有的国家一样，限制国外人员回国，我们是一个包容的国家，随时欢迎其他人员回国，那么，做好防护就是目前的重点工作之一。

很多地方的学校都开始实施分批次返校的方案，第一批都是针对初三高三的毕业班学生，他们真的是需要返校了，要不在家里学习会对她们最终的高考成绩产生很大的影响。

至于其他学生，则没有那么大的开学需求，那么就索性等到绝对安全的时候再开学，毕竟万一出了什么问题，不是哪个学校或是那个人可以承担的。

四川省从明天开始，所有的中小学生统一网上直播开课，难道开学的时间还会延迟吗

我就是四川省一个学校的初中物理老师，今年教初三，现在中小学生统一网上直播开课，我觉得非常好。同时今天开始的网络直播课，预示着四川在三月份开学比较渺茫。

四川省3月9日统一上网络直播课，我个人认为主要是为了教育公平，为了预防学生近视，也为了防止学生手机游戏成瘾。

一、每一个学生都能接受到优质教学。由于各个学校自己组织上网络直播课，每个学校老师的水平参差不齐，再加上有些老师家里没有台式电脑，只能用手机给学生上网课，效果比较差。

二、可以保护学生视力。学生都拿着手机上网课，对视力的确不好，现在可以在电视上看网课对视力有好处。

三、避免学生手机游戏上瘾。有的学生不听课反而去玩手机游戏。学生看电视就把网课上了，家长就可以在学生看电视网课时把手机收了。

我们看看四川疫情趋势图就会知道3月底开学几率很小。

从2月28日到3月3日，四川新增确诊病例一直保持为零，那个时候，大家都盼望着能够在3月底开学。但是，3月4日四川境内又有一例新增确诊病例出现，这必然会打乱四川对开学的部署。

许多新冠疫情防控专家说：连续28天新增确诊病例为零，那么疫情才得到解除。从3月4日开始计算，加28天，已经是4月初了。所以四川省4月初才可能解除疫情，因此，估计四川的高三年级和初三年级要等到4月初才会开学。开学必须坚持错时、错层次、错峰的原则。先中学再小学，先毕业班再非毕业班开学。所以四川中小学要全面开学，估计应该在4月中下旬。

结语：

近几天，全国新冠疫情防控捷报频传，连续4天全国除湖北以外，新增确诊病例为零，所以曙光快出现了，钟南山院士说，4月底我国疫情会得到全面控制，所以四川开学不会太远了。关键时刻不能掉链子，我们要听指挥，要有定力，静下心来，认真听网课、认真学习，静候佳音！

根据有关部门关于中小学校开展线上教育教学工作的通知，四川省将从今天9日起开始网上学习。在这个时候发出这样的通知，说明近期开学不大可能，开学日期肯定还要进一步延迟，不然就不会发这样的通知了。

首先从有关通知来看，省教科院、省电教馆继续在四川省教育资源公共服务平台开设“停课不停教、停课不停学”专区，制定学案、提供资源，方便各地各校组织开展线上教育教学活动。从3月9日起，按照“同一年级同一课表、同一学科同一老师”的原则，由名优教师录制小学一至六、初中一二、高中 一二年级学习课程，由成都市教科院数字学校录制初三、高三年级学习课程，组织全省省级名师开设名师讲堂，通过四川广电网络有线电视分年级分频道播出，通过四川电信、四川移动、四 川广电、四川联通网络电视（IPTV）教育专区和四川省教育资源公共服务平台“停课不停教、停课不停学”专区同步推出点播、 回放。

全省步伐一致，资源共享，必须为这一点点赞。一方面减少了老师的工作量，不必再为每节课进行课程录制，只要做好学生的答疑辅导工作，减轻了老师的负担。另一方面，学生可能通过电视观看教学视频，再也不必盯着小小的手机或平板看了，有利于学生的健康，特别是视力的保护。如果第一时间没有观看，还有点播、回放功能，更有利于学生观看时间的自由安排。这样的安排也满足了所有学生的观看要求。现在可以保证多数学生家中有网络电视，但无法保证家家都有宽带，这样更注重了教学的公平性。

再从其省的疫情来发展情况来看。截止今日，全省累计确诊病例539例，累计治愈465例。说明还有确诊病例存在，并没有达到全部治愈。全省本来已经连续多天零增加病例，但从2月26日、27日和3月4日又有新增病例。说明疫情还较严重，绝对不能掉以轻心。如果按照一些专家说的要连续28天零增加病例来算的话，要到4月初才会达到标准。这还要求接下来零增加病例。所以从疫情来看，开学时间还要进一步延迟。这时候推出网上学习是非常需要，也是非常必要的。