随着我国城市化进程的加快,高层住宅越来越多地走进了人们的生活，为了提升居民的生活品质，保障居民出行安全，我国住房和城乡建设部近日发布了一项新规：自2023年5月1日起，新建4层及以上的住宅项目必须设置电梯，这一政策的出台，无疑将极大地改善居民的生活条件，提高居住舒适度。

政策背景

近年来,随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，高层住宅逐渐成为城市居民的居住首选，高层住宅存在一些问题，如：居民出行不便、消防安全压力大、老旧小区改造困难等，特别是在老旧小区改造过程中，由于缺乏电梯，居民出行困难，给生活带来诸多不便。

为解决这一问题,我国住房和城乡建设部经过充分调研，决定自2023年5月1日起，新建4层及以上的住宅项目必须设置电梯，这一政策的出台，旨在提高居民生活品质，保障居民出行安全，促进城市可持续发展。

1. 适用范围：新建4层及以上的住宅项目，包括住宅小区、保障性住房、农村新型社区等。

2. 电梯设置要求：新建住宅项目必须按照国家相关标准设置电梯，电梯应满足以下要求： （1）电梯井道应符合国家标准，确保安全； （2）电梯应具备快速、舒适、节能、环保等特点； （3）电梯应配备紧急呼叫装置，方便居民在紧急情况下求助； （4）电梯应定期进行维护保养，确保正常运行。

3. 实施步骤：新建住宅项目在规划、设计、施工、验收等环节，均应严格执行电梯设置要求，具体实施步骤如下： （1）项目规划阶段，应将电梯设置纳入规划方案； （2）项目设计阶段，应按照国家标准进行电梯设计； （3）项目施工阶段，应严格按照设计要求进行电梯施工； （4）项目验收阶段，应进行电梯验收，确保电梯符合国家标准。

政策意义

1. 提升居民生活品质：电梯的设置将使居民出行更加便捷，尤其是在老旧小区改造过程中，电梯的设置将极大地改善居民的生活条件。

2. 保障居民出行安全：电梯具有安全、稳定、舒适等特点，能够有效降低居民出行风险。

3. 促进城市可持续发展：电梯的设置有助于提高城市居民的生活质量，推动城市可持续发展。

4. 推动电梯产业发展：新规的出台将带动电梯产业的技术创新和产业升级，促进就业和经济增长。

自2023年5月1日起,新建4层及以上的住宅项目须设置电梯，这一政策将极大地改善居民的生活条件，提高居住舒适度，相信在政策的推动下，我国住宅建设将迈向更加美好的未来。